8 Sáng tới 6 Chiều

Tất cả các ngày

Khu Đô Thị Ciputra

Tây Hồ, Hà Nội

0963 958 066

[email protected]

Khoảng giá cần tìm From to

Compare Listings

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN SUNSHINE RIVERSIDE

Dự án chung cư Sunshine Riverside thuộc quần thể Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long Hà Nội, đây là chốn an cư phồn thịnh của một cộng đồng dân cư Thăng Long – Hà Nội. Sunshine Riverside thấu hiểu và tôn vinh những giá trị tinh hoa bậc nhất, kiến tạo nên một không gian hoàn hảo đầy tính văn hóa, sự hiện diện đẳng cấp và kiêu hãnh.

Với mong muốn mang đến cho khách hàng những căn hộ chất lượng tốt nhất, Sunshine Riverside được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao. Ngoài các tiện ích cao cấp, dưới chân các tòa nhà còn có khu trung tâm dịch vụ rộng lớn cùng hệ thống nhà phố thương mại shophouse hội tụ nhiều thươnghiệu quốc tế.

sunshine-2-image-1-1024x423

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án:Sunshine Riverside
  • Chủ đầu tư:Sunshine Group
  • Đơn vị thi công:Công ty CP ADG Holding.
  • Tổng mức đầu tư:2500 tỷ
  • Địa chỉ:Phú Thượng – Tây Hồ – HN
  • Dự kiến bàn giao:Quý 4/2018
  • Tổng số căn:932
  • Tầng cao:31-34
  • Tầng hầm:03
  • Tổng diện tích:11.953 m²
  • Diện tích xây dựng:3.773 m²
  • Diện tích sàn:123.991 m²
  • Diện tích tầng hầm:23.418 m²
  • Đặt cọc 200.000.000 VND /căn
  • Đợt 1 30% giá tri căn hộ ( bao gồm VAT ) số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này
  • Đợt 2 10% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ) thi công đến tầng 5
  • Đợt 3 10% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ) Thi công tầng đến tầng 10
  • Đợt 4 0% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ) thi công đến tầng 20
  • Đợt 5 10% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ) thi công đến tầng 30
  • Đợt 6 25% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ) + 2% KPBT và phần VAT của 5% giá bán căn hộ theo thông báo bàn giao căn hộ
  • Đợt 7 5% giá bán căn hộ ( chưa bao gồm VAT )

Thời Hạn Thanh Toán

  • Trong tháng 11/2016
  • Ngay khi ý hợp đồng mua bán ( dự kiến 30/11/2016 )
  • Dự kiến ngày 20/4/2017
  • Dự kiến ngày 1/7/2017
  • Dự kiến 25/10/2017
  • Dự kiến 5/4/2018
  • Dự kiến Qúy IV/2018 Bàn giao
  • Khi nhận giấy chứng nhận quyền sự dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn iền với đất

Lưu ý: Nộp 2% phí bảo trì khi bàn giao nhà vào Qúy 4/2018

4. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT 

Khách hàng mua căn hộ vay vốn ngân hàng do CDT chỉ định được ngân hàng  hỗ trợ vay lên đến 70% tổng giá trị căn hộ.

4.1. Vốn tự có 30% ngân hàng giải ngân theo tiến độ

  • Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà
  • Miễn phí trả nợ trước hạn

Lưu ý: Chỉ hỗ trợ lãi suất khi khách hàng thanh toán hết 30%

4.2. Vốn tự có 30% ngân hàng giải ngân lên đến 65% tổng giá trị căn hộ

  • Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà
  • Miễn phí trả nợ trước hạn
  • Chiết khấu 3% trên số tiền ngân hàng giải ngân 60% giá trị căn hộ, không bao gồm kinh phí bảo trì. Thời hạn được hưởng chiết khấu này trong vòng 25 ngày kể từ lần thanh toán lần 1

Lưu ý: Khách hàng có thể vay vốn ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn ngân hàng chỉ định

  • Thời gian hỗ trợ lãi suất + miễn phí trả nợ trước hạn áp dụng đến khi bàn giao căn hộ. CDT hỗ trợ phí trả nợ trước hạn của tất cả các khế ước nhận nợ thuộc giai đoạn từ 30% – 95% giá trị căn hộ ( không bao gồm KPBT )

5. Chính sách ưu đãi của CDT dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn

5.1. Thanh toán luôn 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc, chiết khấu ngay 6% ( trước VAT ) trên tổng số tiền thanh toán, không bao gồm KPBT

5.2 Thanh toán luôn 95% giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc, chiết khấu ngay 8% ( trước VAT ) trên tổng số tiền thanh toán, không bao gồm KPBT

5.3. Khách hàng thanh toán sớm từng phần được hưởng chiết khấu 8%/năm tương đương với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn khoản tiền này sẽ được trừ trực tiếp vào số tiền phải thanh toán của khách hàng

Lưu ý: Các mục chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước

6. CHÍNH SÁCH CAM KẾT THUÊ LẠI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

6.1. Chủ đầu tư cam kết thuê lại của khách hàng để khai thác dịch vụ khách sạn với mức phí 8%/năm giá trị căn hộ trước VAT + KPBT và trừ tất cả các chính sách hỗ trợ khác. CĐT sẽ thanh toán thu nhập cho thuê 6 tháng/lần

6.2. Thời gian thuê và thanh toán tiền thuê

  • Cam kết thuê lại 12 tháng kể từ ngày khách hàng bàn giao căn hộ cho công ty quản lý của CDT ( Đối với khách hàng tham gia HTLS )

Thời gian khách hàng bắt đầu cam kết thu nhập cho thuê lần 1 ngay sau ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ. Lần thanh toán cuối khách hàng được nhận vào đầu tháng thứ 7 của hợp đồng thuê nhà.

  • Cam kết thuê lại 24 tháng kể từ ngày khách hàng bàn giao căn hộ cho công ty quản lý của CDT ( Đối với khách hàng không tham gia HTLS )

Thời gian khách hàng bắt đầu cam kết thu nhập cho thuê lần 1 ngay sau ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ

Lần thanh toán thứ hai khách hàng được nhận vào đầu tháng thứ 7 của Hợp đồng thuê nhà

Lần thanh toán thứ ba khách hàng được nhận vào đầu tháng thứ 13 của Hợp đồng thuê nhà

Lần thanh toán thứ  tư khách hàng được nhận vào đầu tháng thứ 19 của Hợp đồng thuê nhà

Trong thời gian cho thuê, căn hộ của khách hàng uôn được quản lý và bảo trì theo tiêu chuẩn 5 sao

6.3. Thuế và các loại phí liên quan theo quy định của pháp luật tính trên số tiền cam kết thuê lại sẽ do khách hàng ( Chủ sở hữu căn hộ ) chi trả với mức thuê được áp dụng tại thời điểm CDT cam kết thuê lại.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN SUNSHINE RIVERSIDE 

Cập nhật ngày 15/10/2016 dự án Sunshine Riverside đang thi công tầng hầm dự định sẽ xong cốt 0.00 vào tháng 11. Đây chính là thời điểm khách hàng sở hữu căn hộ đầu tư hoặc mua để ở sẽ có mức giá tốt nhất từ chủ đầu tư

LIÊN HỆ TƯ VẤN XEM BẢNG GÍA, THĂM QUAN CĂN HỘ MẪU, ĐẶT MUA DỰ ÁN SUNHINE RIVERSIDE.

Vitri-768x640

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNSHINE RIVERSIDE

Chung cư Sunshine Riverside có một vị thế đặc biệt ngay cạnh cầu Nhật Tân. Tọa lạc tại vị trí có thể coi là tâm điểm của khu vực ” Đầu Rồng ” Sunshine Riverside mở tầm nhìn không hạn chế ra Hồ Tây thơ mộng, sông Hồng hoài niệm  và cây cầu nhật tân lùn linh sắc màu.

Dự án Sunshine Riverside nằm ngay sát bờ sông Hồng, tiếp cận với đường Võ Chí Công, có khổ đường lên đến 60m nối thẳng ra cầu Nhật Tân. Từ Sunshine Riverside bạn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm hay ra ngoại vi thành phố, hoặc đến sân bay quốc tế Nội bài chỉ sau 15 phút di chuyển

MẶT BẰNG THIẾT KẾ 

Sự Lịch lãm và thanh thoát của đường nét kiến trúc tân cổ điển Châu Âu là một dấu ấn quan trọng trong các sản phẩm của Sunshine Group

Chung cư Sunshine Riverside có kiến trúc mặt đứng và nội thất được thiết kế nhất qquans về phong cách, trong việc chắt lọc những đường nét tinh tế cổ điển kết hợp với các vật liệu tự nhiên, bền vững và cao cấp. Tỷ lệ vàng trong tạo hình được ứng dụng để tạo ra các mảng đặc rỗng, những không gian hài hòa, cân đối. Màu sắc, sự tương phản và vật chất cảm vâth liệu được cân nhắc tỉ mỉ mang tới những cảm xúc thẩm mỹ tinh tế và thuần kiết

Các căn hộ dự án Sunshine Riverside được tiết kế đa dạng, sáng tạo, căn nhỏ nhất cũng được bố trí đủ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và thông gió tự nhiên được tận dung tối đa, khôn g gian cởi mở với tầm nhìn không hạn chế là giá trị vượt trội của các căn hộ Sunshine Riverside

KHU CĂN HỘ SUNSHINE RIVERSIDE

mb-toan-du-an-768x581
Sunshine-School
a2-copy

DỊCH VỤ TIÊN ÍCH DỰ ÁN 

Sunshine Riverside là tổ hợp nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ thương mại cao cấp, bao gồm 3 tòa tháp chung cư, shophouse và Homete mới. Bằng giải pháp thiết kế bền vững, nghiên cứu sự giao hòa giữa không gian ở và tiện nghi sống hữu ích, chúng tôi kiến tạo một quần thể vượt lên những lợi thế sẵn có, thiết lập một không gian sống thượng lưu, đẳng cấp.

+ Điểm nhấn khác biệt  nhất của dự án Sunshine Riverside so với các dự án lân cận khác là trường học quốc tế tiêu chuẩn 5 sao liên cấp 1 – 2 ngày trung khuôn viên của dự án tạo điều kiện thuận lợi cho giáo dục ươm mầm các thế hệ tương lai

+ Tầng 1 của các khu căn hộ được bố rí nhà trẻ cho lứa tuổi mầm non bên canh là nhà hàng và Shophouse phục vụ mua sắm và ăn uống đồng thời gia tăng giá trị cho căn hộ tại dự án Sunshine Riverside.

Chung cư Sunshine Riverside khôn g gian phục vụ cộng đồng là yếu tố được đặc biệt quan tâm. Với phương châm    ” Tất cả cho cuộc sống tiện nghi ” chủ đầu tư Sunshine Group đã hi sinh một phần lợi nhuận để dành trọn vẹn diện tích của tầng 3 của 3 tòa nhà để làm khu vui chơi, giải trí và thư giãn phứ hợp, bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao, sàn tắm nắng, Fitness, Spa, Cafe outdoor… với trang thiết bị đẳng cấp quốc tế góp phần tận hưởng không gian thoáng đạt với nắng và gió sông Hồng

Điểm nổi bật của chung cư Sunshine Riverside chính là hệ thống dịch vụ khép kín chất lượng. Khách hàng và gia đình có thể tìm thấy ở đây mọi tiện ích cần thiết cho nhu cầu của cuộc sống

Gía thuê căn hộ Sunshine Riverside

Hiện tại căn hộ Sunshine Riverside đã hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng. Mặt bằng giá cho thuê căn hộ chung của Sunshine Riverside tương ứng với các loại diện tích và giá cả hợp lý được cập nhật mới nhất dưới bảng sau.

  • Căn hộ 58m2 – 81m2 ( 2 phòng ngủ ) giá thuê từ 500$ – 700$/tháng
  • Căn hộ 93m2 – 115m2 ( 3 Phòng ngủ ) giá thuê từ 700$ – 1200$/tháng
  • Căn hộ Pent house ( liên hệ biết thêm thông tin )

BẢNG GIÁ CHO THUÊ MỚI NHẤT SUNSHINE RIVERSIDE

Mã Căn Hộ Diện Tích (M2) Số Phòng Ngủ Tình Trạng Căn Hộ Gía Thuế USD/Tháng
R1. 601 97 3 Đồ Cơ Bản 700
R1. 1002 58 2 Đầy Đủ Nội Thất 650
R1. 1003 93 3 Đầy Đủ Nội Thất 900
R1. 1104 100 3 Đầy Đủ Nội Thất 950
R1. 2005 95 3 Đầy Đủ Nội Thất 1000
R1. 2206 60 2 Đầy Đủ Nội Thất 800
R1.1209 100 3 Đồ Cơ Bản 800
R1. 2609 100 3 Đầy Đủ Nội Thất 1100
R2. 2909 115 3 Đầy Đủ Nội Thất 1300
R2. 1103 81 2 Đầy Đủ Nội Thất 900